top
sản phẩm bán chạy
HỖ TRỢ KHÁCH HÀNG
Chuyên Viên Dự án
Căn Hộ 4* Coco Skyline Resort
Khu Đô Thị FPT Đà Nẵng
BOUTIQUE HOTEL

Cocobay đà nẵng dự án Boutique Hotel Kinh Bay và Queen Bay

Boutique Hotel nằm song song hai bên tuyến phố đi bộ thuộc Siêu Tổ hợp Du lịch và Giải trí cocobay đà nẵng của chủ đầu tư Tập đoàn Empire, kỳ vọng mang đến cho khách hàng sản phẩm tốt nhất với những tiện ích vượt trội, dịch vụ chuyên nghiệp, đồng thời một không gian ấm cúng, thân thiện, gần gũi khi lưu trú Cocobay đều có phong cách trang trí độc đáo, mang đậm tính nghệ thuật và tinh tế không thua một resort nào.

Cocobay đà nẵng Boutique Hotel hai Tòa Kinh Bay và Queen Bay

Cocobay LỢI ÍCH CHO NHÀ ĐẦU TƯ Boutique Hotel

           + Cam kết lợi nhuận tối thiểu 12,5%/năm trong 08 năm đầu tiên*
           +  Năm thứ 9 Chia sẻ lợi nhuận giữa khách hàng và chủ đầu tư theo tỷ lệ 80%:20%.
           + Miễn phí 15 đêm/tòa năm (tương đương 150-300 đêm phòng/năm ) nghỉ hàng năm và được quy đổi đêm nghỉ trong cùng hệ thống.
           + Hỗ trợ vay vốn lên đến 60% giá trị toà khách sạn trong 15 năm *
           + Nhanh chóng quản lý, cập nhật và báo cáo tình hình kinh doanh định kỳ vào ngày 30/6 và ngày 31/12
           + Sử dụng những tiện ích giải trí của khu tổ hợp
 Cocobay
           + Lưu trú thông minh với mô hình “Smat stay 6s” ưu việt duy nhất tại Việt Nam
 

 Cocobay đà nẵng tổng quan Boutique Hotel

Cocobay mặt bằng tổng thể Boutique Hotel

cocobay mặt bằng tổng thể Boutique Hotel

+ Tên dự án: Boutique Hotel (Kinh Bay và Queen Bay)
Vị trí: Nằm trong dự án cocobay Đà Nẵng và chính là các toà cao 7 tầng nằm dọc tuyến phố đi bộ.
+ Khách sạn cao 7 tầng gồm
+
Tầng 1- 2 : Kinh doanh các dịch vụ nhà hàng Việt,Á, ÂU giải trí như : Trung tâm thương mại Shophouse
+
Tầng 3-7: Các phòng khách sạn đạt chuẩn 3*. (Khách sạn Mini có 20 phòng).
Có 2 loại: toà
10 phòng KS và toà 20 Phòng KS.
1 Loại 10 phòng KS: căn số 2 và số 9, hiện nay mới có Giá sàn là từ 7,9 tỷ/ toà
2 Loại 20 phòng KS: có 2 loại:
• Toà góc: Giá trần cao nhất 18,9 tỷ/ toà. Khoảng 12.5 triệu/m2
     -    Toà góc: Diện tích đất :151,5m2
     -    Mặt tiền: 7,8m x Dài 19,4m
• Toà Tiêu chuẩn: Giá sàn từ 10,5 tỷ/toà đến giá trần cao nhất 14,5 tỷ/ toà. Khoảng 13 triệu/m2   
-   Toà tiêu chuẩn : Diện tích đất: 116,4m2
-    Mặt tiền: 6m x Dài 19,4m Chủ đầu tư: Empire Group
Đơn vị quản lý: Empire Hospitality
 2 tập đoàn quản lý khách sạn thế giới là Dream Hotel Group Mỹ, và Louvre Hotels Group Pháp, đã chính thức ký kết hợp tác để cùng quản lý chuỗi Boutique Hotel tại Cocobay đà nẵng.

Cocobay đà nẵng Vị trí KINH BAY & QEENBAY BOUTIQUE  HOTEL 

Nằm ở Trung tâm Tuyến phố Đi bộ sẽ là điểm nhấn của dự án bởi nơi đây có hàng trăm nhà hàng, Trung tâm thương mại, các Bar ngoài trời, trong nhà và đặc biệt là các show diễn đường phố, lễ hội đường phố diễn ra suốt ngày đêm, mang đến cho du khách những cảm giác khó quên và những ngày nghỉ thật sôi động tại COCOBAY ĐÀ NẴNG....
Boutique Hotel tuyến phố đi bộ cocobay

boutique hotel nằm ngay tuyến phố đi bộ náo nhiệt cocobay

Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng  Nằm giữa Tổ hợp du lịch & giải trí hàng đầu Đông Nam Á – Cocobay là mô hình kinh doanh khách sạn sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, nằm trên tuyến phố đi bộ dài nhất Đông Nam Á 1,1 km.  Đây là vị trí trung tâm của Siêu Tổ hợp Du lịch & Giải trí Cocobay Đà Nẵng.
Vì vậy nơi này rất đông khách vui náo nhiệt nhất và tập trung  toàn bộ những tiện ích dịch vụ hàng đầu  và được xem là trọng tâm của toàn dự án Siêu Tổ hợp Du lịch và Giải trí
cocobay đà nẵng.
Với vị trí cực kỳ phù hợp cho kinh doanh, Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng hứa hẹn sẽ là mô hình kinh doanh đem lại nhiều  lợi nhuận nhất trong tổ hợp bất động sản giải trí Cocobay Đà Nẵng.

Tiện ích cocobay đà nẵng boutique hotel:

Các vị trí gần kề, kết nối với Boutique Hotel Cocobay Đà Nẵng:
Tổ hợp du lịch và giải trí lớn nhất Đông Nam Á cocobay đà nẵng

Tiện ích cocobay boutique hotel

- Tuyến phố đi bộ dài nhất Việt nam 1,1 Km.
- Ngay tại Boutique Hotel với 2 tầng thương mại phía dưới, sẽ là nơi kinh doanh trực tiếp các dịch vụ giải trí tạo nên thương hiệu cho Cocobay
-
Khu Làng Việt – Nơi tổ chức các lễ hội lớn, chương trình âm nhạc giải trí mang đậm văn hoá Việt Nam.
-
Đại nhà hàng – Đây là thiên đường ẩm thực  dành cho du khách  để trải nghiệm và thưởng thức những món ăn nổi tiếng đến từ khắp mọi nơi trên thế giới.
-
Sân khấu lớn – Nơi tổ chức những chương trình giải trí, âm nhạc đẳng cấp hàng đầu Việt Nam với các phương tiện, kỹ thuật theo chuẩn quốc tế.
Là dự án thuộc Siêu Tổ hợp Du lịch Giải trí Cocobay Đà Nẵng nên Boutique Hotel cũng thừa hưởng những lợi thế từ vị trí của toàn bộ Tổ hợp .
Coco Garden Bay Hotel & Joy là một chuỗi các khách sạn mini cao 7 tầng (Boutique Hotel) kết hợp lưu trú, thương mại và giải trí. Coco Garden Bay Hotel & Joy nổi bật với không gian lưu trú mang hơi thở thiên nhiên và ánh sáng với nhiều mảng xanh công viên trải dọc lối tản bộ, đa dạng tiện về ích giải trí, đem lại sự thư thái cho du khách.

 Cocobay đà nẵng mặt bằng tầng Boutique Hotel

Tổng quan thiết kế theo một khối Block gồm 10 khách sạn với diện tích xây dựng : 6 x 19,4m ( Căn tiêu chuẩn ) và 7,8m x 19,4m ( Căn gốc ) (Tiêu chuẩn bàn giao khách hàng)
Diện tích sàn xây dựng : 384m² - 685m² - 796m². Khách sạn cao 7 tầng gồm :
Dãy tòa nhà KING Bay
Dãy tòa nhà Kinh Bay
 
Dãy tòa nhà Queen Bay:
Dãy tòa nhà Queen Bay
 Phối cảnh tòa căn hộ khách sạn KINH BAY và QUEEN BAY
Tòa nhà Boutieque Hotel

Phối cảnh cocobay tòa nhà boutique hotel

HÌNH ẢNH  NỘI THẤT CĂN HỘ BOUTIQUE HOTEL:
Bàn giao Full nội thất đạt chuẩn 3*
Mặt bằng phòng Buotique Hotel
Phòng Boutique Hotel
Các loại căn Boutique Hotel

Cocobay bài toán đầu tư từ boutique hotel

Cam kết lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng 12,5%/năm x 8 năm; sau đó tỷ lệ 80%:20% Mức cam kết cao nhất thị trường hiện nay.
Tại sao chủ đầu tư lại cam kết mức lợi nhuận cao như vậy? 
Cùng xem qua bài toán sau:
Căn boutique thường giá 
14.5 tỷ
– Diện tích shophouse tầng 1 và 2 là: 19.4 x 6 x 2 = 232.8 m2
– Số lượng phòng: 20
– Giá cho thuê shophouse dự kiến: 500,000VNĐ/m2/ tháng
– Giá cho thuê phòng KS 3 sao thấp nhất tại ĐN: 600,000 VNĐ
Vậy tổng doanh thu từ hoạt động cho thuê tạm tính như sau:
1) Tiền thu từ shophouse tầng 1&2: 232.8m2 x 500.000 VNĐ x 12 tháng =
1,4 tỷ/năm
2) Tiền thu từ cho thuê phòng KS: 20 phòng x 600.000 VNĐ = 12tr/ngày
* Full phòng 50% thì DT là: 2.2 tỷ
* Full phòng 70% thì DT là: 3 tỷ
* Full phòng 80% thì DT là: 3.5 tỷ
Tổng doanh thu dự kiến cho tầng shophouse và tầng KS trong 1 năm:
1) Nếu tỉ lệ full phòng
50%
– Tiền thuê shop: 1.4 tỷ & Tiền thuê KS: 2.2 tỷ là 3.6 tỷ
2) Nếu tỉ lệ full phòng 70%
– Tiền thuê shop: 1.4 tỷ & Tiền thuê KS: 3 tỷ là 4.4 tỷ
3) Nếu tỉ lệ full phòng 80%
– Tiền thuê shop: 1.4 tỷ & Tiền thuê KS: 3.5 tỷ là 4.9 tỷ
Kết luận:
Trong
8 năm đầu, tiền cam kết lợi nhuận của Chủ đầu tư 12,5% là: 1.8 tỷ/năm.
Vậy với doanh thu tối thiểu
3,6 tỷ và chỉ cần tỉ lệ lấp đầy phòng là 50% thì chủ đầu tư dễ dàng thanh toán phần cam kết lợi nhuận 1,8 tỷ/năm cho khách hàng.
Sau 8 năm thì doanh thu của khách hàng thay đổi như thế nào?
Theo thống kê tỉ lệ lấp đầy phòng tại Đà Nẵng đối với khách sạn 3* hiện tại đang là 80%. Vì vậy khi tỉ lệ lấp đầy gia tăng thì thu nhập chủ nhà cũng tăng theo. Do đó, phần chia lợi nhuận 80% khi đưa vào vận hành ổn định từ năm thứ 9 trở đi, khách hàng tất nhiên sẽ có doanh thu ở mức cao hơn 12.5%. Đây cũng là điều tiên quyết đối với những khách hàng quyết định đầu tư Boutique Hotel tại Cocobay Đà Nẵng.
Tiến độ thanh toán Boutique Hotel
Đăng ký để nhận thông tin dự án Coco Ocean Spa Resort
1/ Tổng quan dự án.
2/ Mặt bằng dự án, mặt bằng tầng.
3/ Các loại căn 1 ngủ, 2 ngủ, 3 ngủ…
4/ Các chính sách căn hộ tập đoàn empire quản lý.
5/ Pháp lý dự án.
6/ Các chính sách ngân hàng SHB hổ trợ
7/ Giá từng căn.
8/ Tiến độ dự án
9/ Đăng ký xem nhà mẫu.

Cảm ơn quý khách hợp tác chúng tôi.
Trân trọng!

 

 
 
 
cocobay cocobay da nang cocobay đà nẵng can ho central coast nha dat da nang căn hộ central coast đà nẵng căn hộ central coast căn hộ đà nẵng can ho da nang
Đăng ký nhận thông tin dự án
Họ tên
Chưa nhập họ & tên.
Điện thoại
Email
Chưa nhập nội dung.
BÌNH LUẬN & CHIA SẺ
Đang tải bình luận,....
Xem thêm
  • KHU ĐÔ THỊ FPT CITY
    Khu đô thi FPT City Phường Hòa Hải Quận Ngũ Hành Sơn Thành phố Đà nẵng.
  • CĂN HỘ CENTRAL COAST 4*
    Căn hộ Central Coast đà nẵng View biển mỹ khê giá tốt đạt chuẩn4*
    Nhằm đáp ứng nhu cầu an cư sinh sống và nghĩ dưỡng tại...
  • BOUTIQUE HOTEL
    + BOUTIQUE HOETL nhà đầu tư nhận lợi nhuận cam kết 12,5% năm trong vòng 8 năm.
    + Các chuyên gia kinh nghiệm trong lĩnh vực khách sạn...
  • GARDEN BAY HOTEL
    + Cam kết lợi nhuận tối thiểu 12%/năm trong 8 năm đầu.
    + Năm thứ 9 tỷ lệ chia theo lợi nhuận 80%-20%. Sử dụng miễn phí 180-240 ngày/năm lưu trú...
Trang
Sản phẩm đã xem